• 南京一中介登报卖房开发商已报警
  • 发布时间:2016-08-05 11:52 | 来源:hg0088 | 浏览:
  • 炒卖房号,是商场炽热时期的特别“怪胎”,而随同南京楼市房价的节节上涨,加之库存缺乏致使求过于供,也使得本地“房号”炒卖之声更甚。为操控房价,南京实行限价方针,尤其是河西、江北等热门区域,限价更为苛刻,如河西中部划定均价4.5万元/平方米的限价红线,河西南部划下均价3.5万元/平方米的红线等,报价限住了,但暗里却是寻租与逐利的暗潮涌动——报价低了,房子天然更吃香了,但普通人即便凑够了钱却买不到房,“买房找关系”已成为本地楼市的“潜规则”。
    有大牌房企老总就暗里坦言,公司内部职工弄一个号,叫价二三十万当场就有人要;外面那些有本事搞到号的人,易手一卖,也是二三十万。
    据了解,炒卖房号的景象远不止几家楼盘,标价也远不止30万元,楼市大热的河西、江北更是重灾区。早在本年2月,河西一家中介公司的工作人员就在微信里明码标价,有三家楼盘房号6万一个,最抢手的一家则是25万元,确保“摇号成功率85%以上,摇不到费用全退”。跟着楼市的升温,限提价操控住房价的一起,也让新房成了“福利房”,各家楼盘都呈现一房难求的景象,房号报价也一路走高。河西中部某豪宅乃至传出,依据楼层、户型的不一样,一个房号高达80万-140万元的天价。卖房号者称,河西楼面地价已超过了4万元每平方米,而房价被限在4.5万元每平方米,算上将来的增值空间,百万房号不算贵。
    可是,以往隐藏在QQ、微信群里叫卖的房号被公开登上了报纸,这一音讯引起了买房人的愤怒,并在网上被刷了屏。对此,两家房地产公司都予以否认,称是虚伪广告,提示市民不能轻信,并称已第一时间拨打110或到双闸派出所报警。一位开发商表明,其项目已基本售罄,根本就没有可售房源,哪有房号可供转让。另一家开发商还发出了“温馨提示”,“许诺不存在任何倒卖房号等不法行为”,“如发现有关状况,建议当即联络公安机关处理”。其推广负责人说,他在得知报纸上的房号信息后,自个也打了中介的几个电话,“有一个中介说30万元包买到咱们130平方米的三房,本来咱们都没有这种户型。”
    房管部分>>
    正在调查取证 将会依法查处
    有知情人士泄漏,“曾经我也以为卖房号的是骗子,但后来发现的确有人这样买到了。期望政府能好好查一查。”
    南京房管部分之前曾规则,签定购房合同后不能更名,现在则将约束条件前置为:签定认购协议后不能更名。但对于没有开盘楼盘炒卖“房号”,现在似无清晰断定。昨天下午6时许,南京市房管局产权商场处商品房办理科科长胡高生在承受采访时表明,现已关注到报纸上打广告卖房号的事,“正在核实状况。再次重申,绝不答应炒卖房号!”
    昨天晚南京市房产局宣传部分通过微信奉告媒体:报纸刊载“朗诗熙华府”“升龙公园道”“升龙天汇”广告,“我局高度重视,已向有关单位了解,现在触及的朗诗和升龙两家公司皆声明,该广告与公司无关,并就此事已向公安部分报警。对涉嫌违规的力求地产公司,我局正在进一步调查取证,并将依法依规查处。”
     

    在求过于供的楼市炽热期,“炒房号”并不是新鲜事,但昨天,南京一家都市报的二手房分类广告竟公开呈现了18万-30万元一个房号的信息,将以往隐藏在QQ和微信群里的违规行为暴露在公众面前。中介如此斗胆的做法在网上引起了一片哗然,谁在炒房号?开发商终究有没有参加其间?市民期望政府有关部分能对此予以严查。
    扬子晚报全媒体记者 王烨
    声称“包买到”,一个房号30万
    扬子晚报记者在这张报纸的B19版上看到,这是力求地产所刊登的整版中介信息,除正常的二手房信息外,还有10条较为招眼的内容,单价18万-30万元。啥房子这么贵?但本来懂行的人一看就理解,这个18-30万本来指的不是均价,而是一个房号的服务费。广告中还使用了“任意户型和楼层随便挑”、“包买到”等字样,共牵涉两家开发商旗下的三个楼盘,别离坐落河西南和江心洲。
    这些广告每条都留有联络电话,但号码多有重复,主要来历于3个号码,记者以购房人身份联络,其间1个拨不通,1个显现是安徽滁州的号码、拨打无人接,另一个南京号码的手机接通后,对方表明,的确有不少房源,假如契合记者的需求就可以转卖。记者表明,想买河西南楼盘朗诗熙华府的房子,这家楼盘行将推新,但市面上却流传着“未开先热”“根本就抢不到房”的信息。“的确是啊,通常的客户是很难买到,不过,你电话打得太迟了,咱们现在只剩1套房了,7栋3201,面积143平方米,单价3万5、3万6摆布。”
    “本来,从上个月开始咱们就在报纸上登广告了,有许多客户,从苏北来的多,淮安、盐城的都有。”电话中,这位人士表明自个是中介公司的。他表明,他们手上的房源都是牢靠的,他们“跟开发商有协作”。来历主要有两个途径:一个是还没推出的新房源,开发商“给咱们预留一部分”;另一个是现已开过盘的项目,有的客户贷款审阅不通过,或者是一家摇到了多个房号,开发商又不答应更名给非直系亲属,因此抛弃的房源。
    开发商:已第一时间报警
     
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